空室なし神奈川県川崎市

ミュージション溝の口

洗足音大や昭和音大生にもおすすめの楽器可防音賃貸マンションはミュージション溝の口

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間取りタイプ

主要3路線が交差する、交通の要「溝の口」

神奈川県川崎市高津区の中心部にある溝の口(みぞのくち)は、東急田園都市線・大井町線とJR南武線(武蔵溝ノ口)が交差する交通の要所。

東急田園都市線の沿線には、住みたい街として人気の高い“自由が丘”や“二子玉川”、“たまプラーザ”がある。

駅前には「マルイ」などの大型店舗が並ぶ再開発エリアと、昭和の香りただよう川崎市屈指の商店街もあり、車がなくても不自由しない。

近隣には、多摩丘陵の豊かな自然が残る「東高根森林公園」や夏にはクワガタやカブトムシに出会える「久本山・熊野森緑地」、桜の名所の「二ヶ領用水」など、自然や公園が豊富。自転車で5分も走れば多摩川土手もあり、リフレッシュタイムにおすすめ。

渋谷まで電車でわずか15分の立地にありながら、自然豊かで子育て環境もよく、近年注目のエリア。

ようこそ、ミュージション溝の口へ・・・

溝の口駅前のマルイの裏手を進むと、1Fに「株式会社リブランマインド 溝の口支店」が入る9階建てのマンションが「ミュージション溝の口」。

地階にはエンタメスペース「溝ノ口劇場

2Fには「プレミアム音楽教室」。

居住スペースは3階~9階部分。

ライフスタイルに合わせて選べる1K~2LDKの6タイプの間取りをご用意。単身からファミリーまで幅広く選べる。

浮き床・浮き壁工法による高い防音・遮音性能

全戸遮音性能目標値D-75~85を目指し、浮き床工法・浮き壁工法・遮音効果を高める素材を採用することにより、高い遮音性能を保持。たとえば、ピアノの平均音圧レベル95dbが隣室で20~10db(ほぼ無音に近い)になり、一般的な生活騒音を低減する遮音効果はもちろん、楽器演奏やスピーカーからの音も「うるさい」と感じられにくくなり、プロのレッスンにも対応できる。

全戸遮音測定済み、D-75〜D-85でアンサンブル演奏もOK!

※アンサンブル可能な楽器組み合わせは、お問い合わせください。

各部屋の特長

A・B・Cタイプ(1K)

壁一面に設置されたパイプ収納が便利なリビング。タイプによってクロスの色が異なり、好みに合わせて選べる。

D・Eタイプ(1LDK)

間仕切りで分けて使うことができる約5.6帖の洋室を配した。ウォークインクローゼット完備で、衣装持ちの音楽家にうれしい工夫。

Fタイプ(2LDK)

約8.8帖の専用スタジオに、リビング・ダイニング・洋室を合わせて約15.7帖あるゆとりあるスペース。ファミリー住まいにも最適。

アクセス

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物件の詳細

所在地神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5
敷地面積221.10㎡
総階数9階建
総戸数18
演奏可能楽器グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽(ボーカル), DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, , マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber
遮音性能D-75~D-85
構造鉄筋コンクリート
住戸専有面積Aタイプ(4戸):25.64㎡
Bタイプ(4戸):25.76㎡
Cタイプ(6戸):25.54㎡
Dタイプ(1戸):38.73㎡
Eタイプ(1戸):38.52㎡
Fタイプ(2戸):51.20㎡
竣工2018年1月築
最寄り駅JR南武線武蔵溝ノ口駅 徒歩3分
東急田園都市線溝の口駅 徒歩4分
東急大井町線溝の口駅 徒歩4分
設計・監理株式会社ディスク一級建築士事務所
施工菊池建設株式会社
管理株式会社メイプルリビングサービス
仲介株式会社リブランマインド
賃料97,700円~167,700円
管理費6,000円~9,000円
敷金1~2ヶ月
礼金1~2ヶ月
保険18,000円~(2年間)
駐車場無し(近隣あり)
保証会社≪契約時≫家賃等の50% ≪毎月≫賃料等×1.8% ※法人契約は要問合せ
駐輪場550円(税込)/月
鍵交換25,000円(税込) ※必須
情報更新日2024年2月3日

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- 株式会社リブランマインド -

03-3972-0601
10:00 ~ 18:00 (火・水休)