ミュージションテラス柳瀬川
貴重なファミリーやDINKS向け防音賃貸木造テラスハウスは教室開校もおすすめ
間取りタイプ
全戸遮音測定済み、D-70でアンサンブル演奏もOK！
※アンサンブル可能な楽器組み合わせは、お問い合わせください。
東武東上線「柳瀬川」駅、ホーム目の前に、リブラン初となる《木造》防音賃貸テラスハウスが竣工。
新座・志木の街
埼玉県の南部に位置する新座市は、立教大学や慶應義塾大学附属高校など、学生や若者が集うアカデミックな雰囲気が漂う街並み。東武東上線「志木」駅付近には、丸井やイオンなどの大型ショッピングセンターが勢ぞろい。足を延ばせばホームセンターの島忠もあり、充実した音楽生活をサポート。
2019年11月竣工の新築ミュージションは、新座から線路を隔てた反対側の志木市に位置する。傍には柳瀬川が流れ、春には桜並木の下に広がる花見客のブルーシートや屋台が風物詩。
ようこそ、ミュージションテラス柳瀬川へ・・・
「柳瀬川」駅は東武東上線、「池袋」駅へ約16分で到着。東京メトロ副都心線、有楽町線も直通しており、渋谷や横浜方面へのお出かけにも便利。駅のホームを見下ろすと“MUSISION”の大きな文字が目に入る。3階建て、ミュージションシリーズ初の木造テラスハウスが<ミュージションテラス柳瀬川>。
玄関方面からみても“MUSISION”の文字が主張する。
お部屋の特長
2LDK3階建て3戸。全部屋作りは同じだが、クロスや床の色が違うなど遊び心が見え隠れ。
駐輪場・駐車場を各戸1台ずつ備えている。
住戸には追い焚き機能付きバスタブ、ウォシュレット機能付きトイレ、エアコン完備で、快適な都心暮らしをサポート。
1F：独立防音室、トイレ
独立した防音室をリビングとは別に設えたことで、グランドピアノを2台置くなどの贅沢な使い方が可能に。
防音室脇にはトイレも設置し、音楽教室やSOHO事務所を開設した場合の来客用に便利。
2F：1LDK
1Fから階段をのぼると、もう一つのトイレが出現。こちらは家人用。
引き戸を開けると、カウンターキッチン、LDが見える。
キッチンはIH2口コンロを採用して、火事の心配をおさえた。
1Fの防音室と3Fの寝室間の音伝いをおさえるために、間に1部屋いれることで、音を気にせずに家人が休むことができる。
3F：洋室（寝室）、浴室
3Fの洋室には、備え付けのデスクスペースと大容量クローゼット。
トップスとボトムスを分けて収納するもよし、
バーをはずしてドレスやワンピースなどをかけるもよし、お好み次第。
浴室は追い炊き機能付きバスタブを採用し、ファミリー・二人以上のお暮しにもフィット。
浴室乾燥機も備えており、お天気の悪い日のお洗濯も安心。
ベランダは2、3Fそれぞれに設置。3Fは洗濯物を干すのに最適な導線。
2Fのベランダではグリーンを育ててみるのはいかが。
アクセス
周辺の施設
物件の詳細
| 所在地 | 埼玉県志木市柏町六丁目29番64号 |
|---|---|
| 敷地面積 | 223.19㎡ |
| 総階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 演奏可能楽器 | グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽（ボーカル）, DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, 琴, マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber |
| 遮音性能 | D-70 |
| 構造 | 木造 |
| 住戸専有面積 | 全戸73.50㎡ |
| 竣工 | 2019年11月築 |
| 最寄り駅 | 東武東上線柳瀬川駅 徒歩2分 |
| 設計・監理 | イトーピアホーム株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 管理 | 株式会社リブランマインド |
| 仲介 | 株式会社リブランマインド |
| 賃料 | 140,000円〜154,000円 |
| 管理費 | 10,000円 |
| 敷金 | 1～2ヶ月 |
| 礼金 | 1～2ヶ月 |
| 保険 | 18,000円（2年間）～ |
| 駐車場 | 有り（3戸）16,500円（税込）※契約必須 |
| 用途その他の利用の制限に関する事項 | 防音室を寝室、宿直室その他の人の就寝の用に供することはしてはならない。 |
| 仕様等について | 賃借人は、本テラスハウスおよび本物件の仕様・設備に関する以下の事項を理解すること。 ①住戸・タイプにより室内または収納内部の壁・天井に、自動火災報知設備が設置されていること。（以下略） |
| 保証会社 | ≪契約時≫家賃等の50％ ≪毎月≫賃料等×1.8％ ※法人契約は要問合せ |
| 駐輪場 | 330円(税込)/月 |
| 鍵交換代 | 45,000円（税込）※必須 |
| 情報更新日 | 2024年7月12日 |
