ミュージション早稲田
新宿区の防音賃貸マンションミュージション早稲田はテレワークにもおすすめ
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間取りタイプ
早稲田・神楽坂の街
名門“早稲田大学”のお膝元として、学生・家族が多く住んでいるため、緑や公園も多く住みやすい街。
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東京メトロ東西線と都電荒川線それぞれに駅があり、おしゃれで伝統的な街“神楽坂”も徒歩圏内。
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多くの学校に囲まれ、街には学生があふれる。学生が通いやすい低価格の外食チェーンから個人で経営している弁当屋、定食屋なども豊富で、日々の食事は安泰。自炊派には駅近くに買い物スポットがそろい、イトーヨーカドーや三徳などのスーパーやコンビニ、ドラッグストアも豊富。
<早稲田大学>の学園祭は東京ディズニーランドの入場者数よりも多いと有名だが、大学から一歩離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いて暮らせる。
ようこそ、ミュージション早稲田へ・・・
東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩6分、「神楽坂」駅からも徒歩9分。鶴巻南公園を通過し、山吹高等学校方面に向かって歩いていくとグリーンの屋根がついた5階建ての淡い白いタイルに守られた建物が見える、これが<ミュージション早稲田>。
住宅街の中に位置するが、1分歩くと外苑東通りに出られ、新宿方面へバスでも移動可能。
お部屋の特長
ギター・フルート・ベースは24時間、声楽やサックス、DTM、パーカッションの一部も演奏可能。
全戸グランドピアノなどの大型楽器、機材を運搬しやすいよう、13人乗りのエレベーターを採用。引っ越し時も便利。
安心の24時間セキュリティ、オートロックシステムで、初めての一人暮らしにもおすすめ。宅配ロッカー・メールボックスも完備で、日中留守がちなライフスタイルでも安心。
全戸遮音測定済み、D-70〜D-85でアンサンブル演奏もOK!
※アンサンブル可能な楽器組み合わせは、お問い合わせください。
Aタイプ(35.12㎡、2K)
玄関から直接入る居室は非防音室(4.8帖)。リビング・ダイニングとしてご利用いただけ、水回りに来客を通すことなく、こちらの部屋での対応が可能。
奥の防音リビング(9.2帖)は濃いグレーのアクセントクロスでシンプルに。性別問わずどなたでもお使いいただきやすいカラーリング。
Bタイプ(1K)
Cタイプ(35.01㎡、2K)
リビングの引き戸を開放すると、防音室一間大空間として使用可能。音楽教室や2人住まいにおすすめ。
引き戸をとじると、来客時にプライベートスペースを遮ることができ、安心。
近隣大学へのアクセス
早稲田大学(戸塚町)・・・徒歩約7分
アクセス
周辺の施設
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![日高屋早稲田](https://www.musision.com/wp-content/uploads/2019/09/924c40c4e305bb231e33c2daaecedd48-240x320.jpg)
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物件の詳細
所在地 | 東京都新宿区早稲田町86-2 |
---|---|
敷地面積 | 179.12㎡ |
総階数 | 6階建 |
総戸数 | 13 |
演奏可能楽器 | グランドピアノ, オルガン, バイオリン, ウクレレ, 胡弓, オーボエ, ホルン, 声楽(ボーカル), DTM, レコーディング, 音楽教室, アコースティックギター, ビオラ, マンドリン, 電子ドラム, クラリネット, チューバ, ターンテーブル, 収録, SOHO, エレキギター, エレクトーン, チェロ, コントラバス, 琴, マリンバ, ファゴット, トランペット, 映像系, ルームシェア, エレキベース, アコーディオン, ハープ, 三味線, フルート, サックス, トロンボーン, 声優, 作曲, YouTuber |
遮音性能 | D-70〜D-85 |
構造 | 鉄筋コンクリート |
住戸専有面積 | 27.06㎡~35.12㎡ |
竣工 | 2020年2月築 |
最寄り駅 | 東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩6分 東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩9分 都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩10分 |
設計・監理 | ASKA小松青路建築研究所 |
施工 | 菊池建設株式会社 |
管理 | 株式会社メイプルリビングサービス |
仲介 | 株式会社リブランマインド |
賃料 | 124,000円~178,500円 |
管理費 | 10,000円 |
敷金 | 1~2ヶ月 |
礼金 | 1~2ヶ月 |
保険 | 18,000円(2年間)~ |
駐車場 | 無し |
保証会社 | ≪契約時≫家賃等の50% ≪毎月≫賃料等×1.8% ※法人契約は要問合せ |
鍵交換 | 25,000円(税込)※必須 |
情報更新日 | 2022年10月17日 |
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